6月20日，据央行官网，中国6月1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.55%，上月为3.65%；5年期以上LPR报4.2%，上月为4.3%168体育，均下调10个基点。

　　值得一提的是，5年期以上LPR挂钩房贷，即住房商贷利率=LPR+一定的基点。在此次LPR下调后，居民住房商贷利率也将随之下降。

　　购买首套住房的购房者将能即刻“享受”到最新的住房商贷利率；对于已购房的购房者，若住房商贷利率是锚定LPR定价，那么到新一期重定价日，则可以适用当期LPR。

　　以100万房贷、还款期限25年、等额本息计算方式为例，若房贷利率按4.3%计算，在本次LPR下调10个基点后，首套房月供约为5389.42元，每月约可减少56元，25年约可减少1.68万元。